تملك حر | متعددة الاستخدام | موقع مميز

وصف العقار:
فرصة استثمارية واعدة في أحد أبرز المشاريع العقارية الجديدة في إمارة الشارقة، “مدينة تلال”. تتيح لك هذه الأرض ذات الاستخدام المتعدد خيارات استثمارية وتجارية وسكنية بفضل تصريح البناء المرن وموقعها الاستراتيجي المميز خلف المول والمدارس، مما يضمن تدفقاً وطلباً عالياً في هذه المنطقة المتكاملة التي تم إنهاء أعمال البنية التحتية فيها بنسبة 100%.

تفاصيل الأرض:

الاستخدام: متعددة الاستخدام (سكني/تجاري).

المساحة بالمتر المربع: 381.88 متر مربع.

المساحة بالقدم المربع: 4,110.55 قدم مربع.

تصريح البناء: طابق أرضي + طابق أول + 50% من السطح (G+1+50%).

الموقع: موقع متميز خلف المول (تلال مول) والمدارس.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 1,400,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).

نوع التملك: تملك حر متاح لجميع الجنسيات العربية، وحق انتفاع لمدة 100 عام لباقي الجنسيات.

رسوم الخدمات: المنطقة معفية من رسوم الخدمات والصيانة مدى الحياة.

عن مدينة تلال ومميزاتها:
تعد مدينة تلال مشروعاً ضخماً متعدد الاستخدامات طورته شركة تلال العقارية وحكومة الشارقة، ويوفر بيئة استثنائية للاستثمار والعيش:

موقع استراتيجي: تقع المنطقة على شارع الإمارات العابر (E611) وتوفر سهولة وصول ممتازة، إذ تبعد حوالي 2 كيلومتر فقط عن حدود إمارة دبي، وحوالي 10 كيلومتر عن مطار الشارقة الدولي.

تلال مول: ستضم المنطقة “تلال مول” الذي يُتوقع أن يكون أكبر مركز تجاري في الإمارات الشمالية، ليلبي كافة احتياجات السكان الترفيهية والتسويقية.

مرافق متكاملة: تم تخصيص 48% من المساحة الإجمالية للمنطقة للحدائق، والمنتزهات، والمدارس، والمساجد، والمرافق المجتمعية التي تضمن جودة حياة عالية.

قرب المعالم الرئيسية: قريبة من نادي الشارقة للفروسية والسباق، ومنتزه الصحراء في الشارقة، وتبعد 15 دقيقة بالسيارة عن المدينة الجامعية بالشارقة.

استثمر بذكاء في أحد أهم مشاريع الشارقة العقارية! تواصل مع “جولدن جيت العقارية” اليوم لترتيب استشارة مجانية وللمزيد من التفاصيل حول هذه الأرض.