الأسئلة الشائعة

نعم. تتيح الإمارات التملك الحر بنسبة 100% لجميع الجنسيات في مناطق استثمارية محددة. يستطيع المشتري من خارج الدولة شراء العقار السكني وتملّكه كاملًا دون قيود في مناطق التملك الحر في عدة إمارات، منها عجمان ودبي والشارقة ورأس الخيمة. وبعد الشراء يُسجَّل سند الملكية الرسمي باسمك مباشرة في دائرة الأراضي في الإمارة المعنية.

تبدأ أسعار الاستوديو في عجمان والإمارات الشمالية من نحو 200,000 إلى 300,000 درهم، وتبدأ أسعار العقارات المماثلة في المناطق الناشئة في دبي من 500,000 إلى 700,000 درهم. ولمن يريد الحصول على الإقامة الذهبية عن طريق العقار، الحد الأدنى للاستثمار هو 2,000,000 درهم. وأيًّا كانت ميزانيتك، جولدن جيت العقارية جاهزة لمساعدتك وتوجيهك.

عند شراء عقار في الإمارات، تشمل التكاليف الإضافية المعتادة رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من قيمة العقار، وعمولة الوساطة بنسبة 2% (وهي النسبة المعتمدة في الإمارات)، ورسوم تسجيل تتراوح بين 2,000 و4,000 درهم حسب الإمارة، ورسوم مكتب أمين التسجيل بنحو 4,000 درهم. ورسوم التسجيل في عجمان أقل بكثير منها في دبي، وبعض المطورين يقدّمون عروض «بدون رسوم تسجيل» على مشاريع مختارة على الخارطة لتخفيف التكلفة الأولى.

الإقامة الذهبية في الإمارات إقامة طويلة المدى مدتها 10 سنوات، متاحة للمستثمر الذي يشتري عقارًا بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر. وبحسب أنظمة 2026 الحالية، يمكن بلوغ هذا الحد بعقار واحد أو بعدة عقارات. ولا يُشترط أن يكون العقار مدفوعًا بالكامل: يمكن استخدام عقار مرهون ما دام المبلغ الذي دفعته من قيمته لا يقل عن 2,000,000 درهم. جولدن جيت العقارية جاهزة لإرشادك في اختيار العقار المؤهل وفي إجراءات الطلب.